Audit énergétique

Pour lutter contre les passoires énergétiques, la loi Climat et résilience s’est enrichie de l’obligation, pour toute vente de maisons individuelles ou de bâtiments détenus en monopropriété ayant obtenu une note F ou G au DPE, de faire établir un audit énergétique. 
Ce dernier consiste à faire un bilan complet des performances énergétiques du bien. Pour cela, l’auditeur va prendre en compte sa structure, l’état de son isolation thermique, ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et d’éclairage et sa consommation énergétique. Il inclura ces éléments dans son rapport qui contiendra également : 

• Un plan du bien
• Une information concernant son état général
• Une description de l’état et du niveau d’utilisation de ses équipements
• Une liste de travaux ou préconisations d’utilisation des équipements
• Le montant des économies d’énergie réalisées après les travaux. 

La réalisation de cet audit énergétique sera obligatoire à compter du 1^er avril 2023 pour les biens classés F et G au DPE. Les biens classés E seront concernés à partir du 1^er janvier 2025 et ceux classés D à partir du 1^er janvier 2034.
En outre, l’audit énergétique ne pourra être confié qu’à un professionnel comme Activ'Expertise Saône-et-Loire, qui dispose de la certification obligatoire et d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité.